Servicios & Galería

Nuestros servicios incluyen la construcción de obra nueva, rehabilitación y reforma en sus diferentes fases:

Pre-construcción

En Laufquen consideramos su proyecto como una asociación entre su empresa y la nuestra. Nuestro enfoque que es la colaboración centrada en el cliente produce un ambiente donde se comparten ideas y todas las voces son escuchadas desde las primeras etapas de la obra.

Trabajamos con el cliente para desarrollar diferentes opciones, a través de la ingeniería, la planificación, el establecimiento de prioridades, la  logística, las adquisiciones y las estrategias de contratación.

La dedicación en esta etapa conducirá al éxito general de la obra.

En esta fase, identificaremos opciones, asistiremos al cliente en la toma de decisiones debidamente fundamentadas, gestionaremos eficientemente la obra para hacer frente a los desafíos cotidianos y lograremos los objetivos propuestos en la planificación con respecto a la calidad y minimizando los riesgos para nuestros clientes.

El éxito de esta etapa de pre-construcción, como la mayoría de las otras fases, se produce cuando existe una comunicación franca y abierta entre todas las partes involucradas en el proyecto.

Esto comienza con el cliente, arquitectos, ingenieros y nuestra empresa; incluye también al personal y otros eventuales ocupantes de la obra como son los subcontratistas y consultores del proyecto, organismos de control, juntas comunitarias y el público en general.

Durante la pre-construcción establecemos el planing de obra, definimos los procedimientos específicos para las visitas, la puesta en marcha, etc. con el objetivo de asegurar el progreso ordenado de los trabajos hasta su finalización y según lo programado.

El elemento clave es la verificación constante (close-out) para validar los resultados y la  resolución de los problemas a medida que surgen con el fin de allanar el camino para la finalización del proyecto

Durante la pre-construcción aseguramos que la ejecución sobre el terreno se genere de manera fluida y segura. Nuestros proyectos más exitosos son aquellos en los cuales esta etapa ha sido bien definida.

Construcción

Ofrecemos la gestión integral de obras de todo tipo y tamaño.

Aunque el trabajo sea complejo, nuestro enfoque es simple.

Coordinamos, supervisamos y ejecutamos las obras de construcción para asegurar que el proyecto se complete con eficiencia de acuerdo al presupuesto, los plazos y la calidad, previstos en la etapa de pre-construcción.

A través de nuestro propio personal, operarios y  profesionales técnicos experimentados, subcontratistas y proveedores proporcionamos la mano de obra necesaria, materiales, herramientas y equipos para construir la obra exitosamente.

Post-construcción

Como entre las fases previas (pre construcción y construcción), tampoco existe una línea definitiva que las separe de la post-construcción.

Por el contrario, en Laufquen comenzamos a menudo los procesos de post-construcción en partes de un edificio mientras que otras áreas del mismo están todavía en obras.

Por ejemplo, la puesta en marcha de sistemas mecánicos comienza mucho antes que la terminación sustancial  piso por piso de un proyecto.

Esto es particularmente aplicable en proyectos con un programa agresivo como son los hoteles, con múltiples etapas que requieren partes terminadas, entregadas y abiertas al público, mientras que el resto de la obra o proyecto aún no está terminado.

Tal es el caso de los hoteles, escuelas o centros de salud.

Ofrecemos lo que la construcción exige, habilidades únicas y especializadas…

mano de obra artesanal, conocimiento técnico profesional avanzado, trabajo en equipo y sincronizado, estricta gestión de proyectos y costos, servicio completo orientado al cliente, con licencias y seguros y un sentido muy desarrollado de la estética.

El equipo humano que trabaja en nuestras obras es personal propio y/o subcontratistas directos, legalmente constituidos que han sido cuidadosamente seleccionados por sus habilidades, atención al detalle y comportamiento.

Por Nuestro proceso de construcción

  • Recibimos o realizamos el proyecto.
  • Presupuestamos sobre el mismo con el máximo detalle y definición.
  • Elabora el planing de obra.
  • Firmamos el contrato con las condiciones acordadas detalladas, entre ellas precio, fecha de comienzo de los trabajos, fecha de finalización, forma de pago, seguros, permisos, etc.
  • Damos de alta el centro de trabajo y gestionamos los permisos correspondientes.
  • Comenzamos la ejecución de los trabajos de obra.
  • Establecemos visitas de obra con una frecuencia establecida con el propietario o la dirección facultativa; en ellas ajustamos detalles, planteamos y recibimos inquietudes.
  • Finalizada la obra procedemos a la entrega de la misma.
Trabajos Previos Estructuras y cimentaciones Albañilería y acabados Instalaciones

“La Propiedad está contenta y Laufquen tiene otro cliente satisfecho”

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